小区属于天河区域，小区房龄比较长，小区房龄较长，建筑年代1994年，楼栋之间新旧不一。
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对口学校是第四十七中汇景实验学校小学部,第四十七中汇景实验学校小学部,长湴小学,真正的学区房，孩子可就进入学。商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
97.0㎡ | 2022-12-11 | 516万 | 53196元/㎡ | 市场信息 |
110.59㎡ | 2021-05-09 | 602万 | 54255元/㎡ | 市场信息 |
108.86㎡ | 2021-02-21 | 535万 | 49146元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
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商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
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17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
